Preliminari pastato sąmatinė kaina ir statybos trukmė


Kiekvienas pradėdamas statybas turi dar priešprojektinėje stadijoje nustatyti kokia bus preliminari pastato sąmatinė kaina ir statybos trukmė. Pirmiausia pradėti nuo to, kad numatyti būsimų objektų kainas, naudojantis ankstesnių statybų kainų duomenimis ir ekspertų patirtimi. Žinoma būkite lankstus, juk kiekviena diena viskas keičiasi, taip pat auga ir kainos kai kurių dalykų. Todėl nenustebkite ir neskubėkite teisti. Pirmiausia išsiaiškinkite produkto rinką bei jo kokybę. Pavyzdžiui, stogų dangos gali būti įvairių kainų, tačiau prieš priimant sprendimą, kokias stogo dangos išsirinkti, nepamirškite atkreipti į keletą esminių reikalavimų, tai stogo dangos kokybę, sudėtį. Taigi, pasinaudojus tam tikros žiniomis ir metodikomis galima gauti informacijos apie pastatytus analogiškus objektus, atliktus statybos darbus ir žinoti šios srities ekspertų nuomonę. Pateikdami pradinius duomenis galite sužinoti preliminarią pastato sąmatinę kainą ir statybos trukmę. Preliminarią pastato sąmatinę kainą ir statybos trukmę galite sužinoti keliais būdais. Pirmasis – rinkti žinias iš ekspertų, antrasis – reikiama informacija gaunama analizuojant ankstesnius statybų duomenis. Iš tiesų šie du būdai turėtų papildyti vienas kitą, tokiu atveju gautume objektyviausią, naudingiausią ir veiksmingiausią informaciją. Norint apskaičiuoti preliminarią pastato sąmatinę kainą ir trukmę reikia naudotis ankstesniais skaičiavimais. Naudojantis senesniais skaičiavimais ir atsižvelgiant į ekspertų nuomonę galima preliminariai nustatyti pastato ir jo atskirų dalių (išorinės sienos, stogų dangos, vidinė apdaila, vandentiekis ir panašiai) kainas jau priešprojektinėje stadijoje. Dirbtinio intelekto naudojimas ekspertinių sistemų pagrindu suteikia būsimajam rangovui didesnių prognozavimo galimybių preliminariai pastato sąmatinei kainai ir statybos trukmei priešprojektinėje stadijoje nustatyti. Naudojantis jau kitų žmonių patirtimi bei sukauptomis žiniomis yra didesnė ir geresnė galimybė nustatyti teisingai norimo pastatyti pastato kainą ir trukmę. Taip pat taip Jus apsidraudžiate nuo tam tikrų nukrypimų ar apgaulės apraiškų. Racionalu šią sąmatinę kainą ir statybos trukmę nustatyti algoritminiais programavimo metodais, galinčiais analizuoti ankstesnių statybų duomenis, ir ekspertinėmis žiniomis, galinčiomis naudoti ekspertų turimas žinias ir patirtį. Vadinasi, egzistuoja tam tikri būdai, kurie padės kiekvienam apskaičiuoti jo pastato kainą ir trukmę, taip pat sužinoti, kiek gali kainuoti stogų dangos.


Leave A Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *